5 Claves para obtener un crédito hipotecario

Comprar un departamento, una casa o invertir en un local comercial en Ecuador es más fácil de lo que te imaginas.

Muchas personas escogen los préstamos hipotecarios como el medio ideal para cumplir con sus sueños y tú también puedes ser una de ellas. En este post te ayudamos a descubrir si eres el candidato perfecto para acceder a un crédito hipotecario y estar cada vez más cerca de tener tu casa propia.

Has venido ahorrando un tiempo y te sientes listo para invertir. ¡Un momento! Antes de ir al banco, necesitas tener a la mano cierta información que te ayudará a saber cuánto dinero puedes pedir y si estás en capacidad de pagarlo después.

• Calcula tu capacidad de endeudamiento: debes calcular el nivel de deuda que puedes asumir para que sepas cuánto de tus ingresos puedes destinar para pagar un préstamo.

  
  

• Revisa tu historial crediticio: si has usado una tarjeta de crédito o si en algún momento pediste otro préstamo, entonces tienes historial. Se trata de una calificación que la Superintendencia de Bancos asigna a todas las personas con base en el monto de su deuda y cómo la está pagando. Para los bancos, esta es una herramienta con la que analizan cuánto dinero pueden prestarte.

  
  

• Analiza si eres sujeto de crédito: se considera como sujeto de crédito a una persona habilitada para pedir un préstamo. En Ecuador, algunos requisitos son tener la edad mínima de 21 años, ganar por lo menos el salario básico unificado y contar con estabilidad laboral de 13 meses.

• Define tu tipo de actividad: los documentos que debes presentar al banco serán distintos si trabajas en una empresa o si trabajas por cuenta propia.

  
  

• Comprueba tu antigüedad en el trabajo: los bancos necesitan asegurarse que tienes un trabajo estable que te permita pagar un préstamo hipotecario.

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